大阪府枚方市香里ヶ丘 香里園駅16分の国有財産売却物件 ¥ 終了 戸建て 21,662m²
大阪府枚方市香里ヶ丘 香里園駅16分の国有財産売却物件¥ 終了 戸建て 21,662m²終了しました2017年6月7日(水)
- 近畿財務局
- 終了
- 169
- 受付期間 2017年5月23日(火)〜6月7日(水)
- 公開日 2017年5月13日(土)
- 更新日 2017年6月7日(水) 17時
一般競争入札 (初出品)
物件番号1007 ( 寄 宿 舎 )購入方法入札 (期間)最低売却価格公開終了最低売却価格公開終了財務局等名近畿財務局所在地公開終了住居表示公開終了現況地目及び面積等宅地：21,661.65m² (6,552.6坪)工作物：一式樹木：419本登記簿記載事項地番：1-26 地目：宅地 数量：21232.80m²地番：1-27 地目：宅地 数量：317.31m²地番：1-28 地目：宅地 数量：111.54m²接面道路の状況東側 舗装市道 幅員約6.1m (法第42条第1項第1号道路)西側 舗装市道 幅員約7.9〜10.6m (法第42条第1項第1号道路)都市計画法市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)建ぺい率60%容積率200%高度制限第二種高度地区防火指定準防火地域その他都市計画法第29条 (開発行為等の許可)宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)景観法第16条 (枚方市景観計画 一般区域)土壌汚染対策法第4条 (土地の形質の変更の届出)枚方市景観条例枚方市屋外広告物条例 (許可区域)枚方市開発事業等の手続等に関する条例私道負担の有無無道路後退の有無無電気接面道路配線：有公営水道接面道路配管：有公共下水道接面道路配管：有都市ガス接面道路配管：有交通機関１京阪本線 香里園駅 の北東方 1.7km 徒歩22分交通機関２京阪バス 香里ヶ丘10丁目停留所 の北西方 0.3km 徒歩4分公共施設１枚方市役所 香里ヶ丘支所公共施設２市立香里小学校公共施設３市立第二中学校参考事項【入札対象物件に関する留意事項】・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家3棟及び鉄筋コンクリート造3階建古家1棟) 、倉庫 (鉄骨造平家建古家1棟及び木造平家建古家1棟) 、機械室 (鉄筋コンクリート造2階建古家1棟) 、車庫 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟及び鉄骨造平家建古家1棟) 、浴室 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟) 、渡廊下 (鉄骨造平家建古家1棟及び鉄筋コンクリート造平家建古家2棟) 、便所 (鉄骨造平家建古家1棟) 及びプレハブ (鉄骨造平家建古家1棟) 付きの売却です。・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、築庭、池井、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、通風装置、消火装置、通信装置、煙突、貯槽、土留、電信線路、電話線路、電力線路、諸作業装置、雑工作物です。・本地と南側隣接地 (地番;1番9) との境界は自己筆界であるため、境界に関する書面はありません。【現況に関する留意事項】・越境物の状況については「概要図」のとおりです。・本地の北側隣接地 (地番;1番15) の雨水排水が、本地に流入しています。なお、本件雨水排水について、平成10年6月に、当時南側隣接地国有地 (地番;1番9) と本地を一体として利用していた国 (税務大学校) は、本地への雨水の流入を含む北側隣接地の開発行為に同意し、現在に至っています。本件雨水排水に係る資料を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。・本地の雨水は、本地及び南側隣接国有地内の埋設排水管を経由し、公共下水管に放流されています。当該排水管の取扱いについては、国 (税務大学校) との協議が必要です。なお、当該排水管に係る資料を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。(詳しくは、税務大学校和光校舎 営繕担当TEL048-460-5001にお問い合わせください。)・本地のテニスコート北西側隣接地 (地番;1番23) との境界付近に所在する擁壁については、国 (税務大学校) と北西側隣接地所有者 (当時) との間で、擁壁の維持管理や撤去等について「覚書」が取り交わされています。なお、当該覚書を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。【法令制限に関する留意事項】・本地は、枚方市開発事業等の手続等に関する条例により、建築物・工作物の建設に際し、一定の制限 (一戸建住宅等の場合、敷地面積の最低限度120m²の規制等) があります。(詳しくは、枚方市開発指導室開発調整課にお問い合わせください。)・本地は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地ではありませんが、香里工廠跡地内につき、土地の掘削工事等を行うには、枚方市教育委員会と事前協議が必要です。(詳しくは、枚方市教育委員会社会教育部文化財課にお問い合わせください。)・本物件には、フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律第二条第三項に規定する第一種特定製品が設置されており、管理者による定期的な点検が必要となります。(詳しくは、大阪府環境農林水産部循環型社会推進室産業廃棄物指導課建設廃棄物指導グループTEL06-6210-9570にお問い合わせください。)【接面道路に関する留意事項】・本地と西側道路とは、高低差があり出入口が無いため、現況では、建築基準法の接道要件を満たしていません。なお、西側道路から本地への接道要件を満たせば、建築基準法の接道とみなされます。【ライフラインに関する留意事項】・本地の上水道及び下水道 (汚水) 配管、ガス配管については従前は南側隣接国有地 (地番;1番9) より引込及び排出していましたが、切断工事を行っています。(詳細は不明です。)・本地への公営水道の引込については新規扱いとなります。・本地の東側及び西側道路に公共下水管 (雨水) は配管されていません。・本地の東側道路に公共下水管 (汚水) が配管されていますが、本地との間に高低差があるため、放流する場合はポンプアップ等が必要となります。なお、放流の可否等については、事前に枚方市にお問い合わせください。(詳しくは、枚方市上下水道局下水道管理課及び枚方市開発指導室開発調整課にお問い合わせください。)・大阪ガスの埋設本管は、西側道路の北側一部のみに配管されています。【地下埋設物調査に関する留意事項】・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、鉄管、塩ビ管、鋼管、コンクリート、ポリ管の地下埋設物の存在が確認されています。また、調査時の写真によりビニール片を含む廃棄物層が確認されています。なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。・本物件については、地下埋設物のレーダー探査の結果、排水設備等の可能性のある地下埋設物の存在が確認されています。なお、調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を確認してください。・本物件の南側境界付近の地中には、概要図のとおり平成24年に取り壊した建物の基礎が残存している可能性があります。(詳細は不明です。)財務局等名近畿財務局郵便番号540-8550住所公開終了電話番号公開終了内線3362公示日平成29年05月12日(金) 午前9時00分入札受付期間平成29年05月23日(火) 午前9時00分から平成29年06月07日(水) 午後5時00分必着開札日平成29年06月21日(水) 午前9時30分から平成29年06月21日(水) 午後5時00分まで契約期限平成29年07月20日(木) 午後5時00分までに売買契約締結出典：国有財産情報公開システム 最寄り駅・周辺地図 京阪本線香里園駅 16分 (約1.3km)京阪本線光善寺駅 20分 (約1.6km)京阪交野線村野駅 30分 (約2.4km) {{ point.label }} {{ point.ended }} {{ character(index) }}{{ point.price }} {{ point.group }} {{ point.sqm.toLocaleString() }}m²({{ timesText(point.pasts) }}){{ point.address }}- {{ point.exhibitor }}
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